Corio ziet interessante acquisities in 2011

AMSTERDAM - Corio ziet interessante acquisitiemogelijkheden in 2011. Het Nederlandse vastgoedfonds streeft in Frankrijk een portefeuilleomvang van 3 tot 3,5 miljard euro na en verwacht uitbreiding in Duitsland in samenwerking met Multi.

© ANP

Dat meldt CEO Gerard Groener vrijdag tijdens een toelichting op de jaarcijfers die Corio donderdag na het sluiten van de beurs presenteerde.

Met de overname van winkelcentra van Multi Corporation ter waarde van 1,3 miljard euro eind maart vorig jaar, werd ook overeengekomen dat Corio vijf jaar lang het exclusieve eerste recht heeft om deel te nemen aan nieuwe Multi-projecten in Duitsland. Groener voorziet dat uit die deal in de toekomst veel kan voortkomen.

Eerder gaf Groener al aan in Duitsland een portefeuilleomvang na te streven van 1,5 tot 2 miljard euro. De waarde van de Duitse portefeuille bedraagt momenteel 528 miljoen euro. De Franse portefeuille werd ultimo december 2010 gewaardeerd op 1,8 miljard euro.

Verkoop

Daarnaast geeft de bestuurder aan dat, hoewel er geen concrete plannen zijn om nieuwe markten te betreden, in het geval van uitbreiding Polen een optie zou zijn. Tevens geeft Groener aan op termijn mogelijk de Portugese portefeuille van de hand te willen doen.

Hoewel de CEO geen tijdspanne geeft, komt in 2011 vastgoed ter waarde van 360 miljoen euro in aanmerking voor verkoop. Tijdens een eerdere bijeenkomst gaf de bestuurder reeds aan dat daarbij de nadruk ligt op het afstoten van kantoren en mogelijk kleinere winkels in Frankrijk.

Nederland

Groener herhaalt op termijn ook van plan te zijn de Nederlandse kantorenportefeuille af te stoten. Maar voor nu ligt de nadruk bij de Nederlandse kantoren, zoals in Hoog Catherijne, waar het vastgoedfonds sinds kort zelf ook kantoor houdt, op het upgraden van het vastgoed.

Donderdag rapporteerde het vastgoedfonds over het vierde kwartaal van 2010 een 12,3 procent hoger direct resultaat, vanwege een toename van de nettohuuropbrengsten als gevolg van de Multi-deal.

Het directe resultaat kwam uit op 62,9 miljoen euro tegenover 56 miljoen euro een jaar eerder.