Corio boekt hoger direct resultaat

AMSTERDAM - Corio heeft in 2011 een 6,4 procent hoger direct resultaat geboekt. Dat kwam vooral door een toename van 7,8 procent in de nettohuuropbrengsten, zo maakt het Nederlandse vastgoedfonds bekend.

© NU.nl/Tom Block

Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam in 2011 uit op 267,0 miljoen euro, tegen 251,0 miljoen euro over 2010.

Twee van tevoren geraadpleegde analisten gingen uit van een gemiddeld direct resultaat van 264,0 miljoen euro.

Het direct resultaat steeg met name door de toename van de nettohuuropbrengsten. Die stegen tot 396,5 miljoen euro, tegen 367,9 miljoen euro in een jaar eerder. De 1,9 procent identieke huurgroei droeg voor 3,1 miljoen bij aan de stijging van de huuropbrengsten.

Acquisities

Daarnaast droegen acquisities en het in gebruik nemen van projecten die voorheen in ontwikkeling waren respectievelijk bij voor 28,2 en 8,9 miljoen euro. De verkochte activiteiten drukten echter voor 12,2 miljoen euro op de nettohuuropbrengsten.

Het indirecte resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed inzitten, bedroeg over heel 2011 48,8 miljoen euro negatief, tegen 124,7 miljoen euro over 2010.

Bezettingsgraad

De bezettingsgraad voor het winkelvastgoed bedroeg eind 2011 96,2 procent, evenals eind december 2010. Van Cório's portefeuille bestond 97 procent eind december uit winkelvastgoed. Eind 2010 was dit nog 96 procent.

Cório meldt tevens dat het direct resultaat in 2012, ondanks de onzekere macro-economische omstandigheden, verder zal verbeteren en dat de identieke huren positief zullen blijven.