Conflict over online prijsgeschiedenis huizen

AMSTERDAM - De eigenaar van de woningsite Miljoenhuizen.nl is niet van plan de prijsgeschiedenis van woningen van zijn site te verwijderen. Een huizenverkoper diende een klacht in bij het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP), maar "de prijsgeschiedenis van een huis is geen privé-informatie”, stelt directeur Nico Schoonderwoerd maandag.

Miljoenhuizen vermeldt sinds 2005 de prijsgeschiedenis van verkochte en te koop staande woningen. Inmiddels vermelden ook andere woningsites de prijsontwikkeling. De advocaat van een huizenverkoper uit Schiedam stelde al in januari, zonder het gewenste effect, dat de website met het publiceren van de gegevens de Wet Bescherming Persoonsgegevens zou overtreden.

Provider
De internetprovider waar Miljoenhuizen.nl mee werkt, QDC, dreigde na klachten over het openbaar maken van e-mails van de aanklager de site offline te halen, maar dat geschil werd uiteindelijk maandag opgelost. QDC zegt verder af te wachten of de prijsgeschiedenis, zoals de aanklager claimt, een overtreding vormt van de privacywetgeving.

Schoonderwoerd zich wat dat betreft vastberaden. “Ik ga dat niet verwijderen. Desnoods stap ik over naar een andere provider,” zegt hij. Schoonderwoerd beroept zich ook op het Kadaster, dat de laatste verkoopwaarden van verkochte huizen, weliswaar tegen betaling, ter beschikking stelt.

Partijdig
Het CBP ziet de combinatie van een adres en verkoopprijs echter wel degelijk als een persoonsgegeven, blijkt uit een reactie van de instantie op Emerce.nl. Volgens Schoonderwoerd, die akkoord is gegaan met een bemiddelingspoging tussen hem en de klager, trekt die reactie de onpartijdigheid van het CPB, dat de bemiddeling regisseert en uiteindelijk een uitspraak zal doen, in twijfel. “De uitspraak van het CBP is niet bindend, maar de rechter zal zich er wel sterk door laten leiden.”

Woningverkopers die zich beklagen over de vermelding van de prijsgeschiedenis zijn niet nieuw voor de eigenaar van de site, maar tot dusverre bleven de klachten beperkt tot e-mails. “Die krijg ik wekelijks”, aldus Schoonerwoerd, die zich hier niks van aantrekt. "Ik beheer een site voor huizenkopers, niet voor verkopers.”

Nu het de laatste maanden steeds slechter gaat op de huizenmarkt, merkt Schoonderwoerd dat de klachten toenemen. De juridische strijd die nu dreigt los te barsten rondom zijn site, lijkt volgens hem dan ook in te zijn gegeven door de economische omstandigheden.

Frustraties
Schoonderwoerd: “De ‘bottom-line’ is dat men steeds gefrustreerder raakt omdat huizen moeilijker verkocht worden. De aanklager probeert mij aansprakelijk te stellen voor het niet verkocht raken van zijn huis, terwijl er in feite een malaise in de woningmarkt aan het ontstaan is”.

De bemiddeling tussen Miljoenhuizen en de klagende verkoper uit Schiedam gaat intussen gewoon verder. Het CPB doet in april uitspraak over de zaak.