'Malaise vastgoedsector overdreven'

AMSTERDAM – De berichten over de malaise in de Nederlandse vastgoedsector zijn overdreven. In populaire winkelstraten is er nauwelijks sprake van leegstand.

© ANP

Dat zegt de topman van het beursgenoteerde vastgoedbedrijf Vastned Retail, Taco de Groot, zaterdag in de Telegraaf.

Volgens De Groot wordt de vastgoedmarkt te veel over een kam geschoren. De kantorenmarkt, waar Vastned niet in investeert, heeft het volgens de topman wel moeilijk. "Maar zelfs in deze tijd is meer dan 80 procent van de kantoorruimte bezet", zegt hij in de krant.

Banken zouden ‘gewoon’ de portemonnee trekken voor financieringen van vastgoed met hoge kwaliteit en anders is er interesse vanuit private partijen, aldus De Groot.

Populaire winkelstraten

Ook is er in zijn ogen nauwelijks sprake van leegstand in populaire winkelstraten, waar Vastned zich op focust, zoals de Kalverstraat in Amsterdam of de Oudegracht in Utrecht.

Momenteel bestaat de helft van de portefeuille van het bedrijf uit beleggingen in ‘high street-locaties’. Vastned streeft naar een aandeel van 65 procent.

Spaanse beleggingen

De topman zegt zich geen zorgen te maken over de grote blootstelling van Vastned aan het kwakkelende Spanje. Van de 2,1 miljard euro aan vastgoedbeleggingen is zo’n 19 procent in Spanje gestoken.

"De consument blijft komen naar binnenstedelijke winkels, en bovendien: Spanje gaat zich uit de crisis vechten", zegt hij.