Forse toeloop op Nationale Hypotheekgarantie

ZOETERMEER - Het aantal huishoudens dat de aankoop of verbouwing van een eigen woning heeft gefinancierd met de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is in 2009 gestegen tot ruim 97.000.

Daarvan hadden er 75.000 betrekking op de aankoop van een eigen woning, bijna 20 procent meer dan in 2008, zo blijkt uit jaarcijfers van NHG die maandag zijn gepubliceerd.

De toename is vooral een gevolg van de verhoging van de kostengrens voor de NHG. Sinds juli 2009 kan voor woningen tot 350.000 euro hypotheekgarantie worden verkregen . Daarvoor lag die grens op 265.000 euro.

Verkopen

Het aantal woningen dat in 2009 is verkocht, is afgenomen, maar meer huishoudens hebben een eigen woning gefinancierd met NHG, constateert directeur Karel Schiffer van NHG.

Uit de cijfers blijkt dat in 2009 ongeveer vier op de vijf aankopen van woningen die binnen de kostengrens van de NHG liggen, zijn gefinancierd met hypotheekgarantie. De hypotheekrente voor NHG-leningen ligt momenteel tot 0,8 procent lager, aldus Schiffer.

De Nationale Hypotheekgarantie geeft kredietverstrekkers de zekerheid dat zij bij een gedwongen verkoop van de woning hun geld terugkrijgen, ook al is de verkoopprijs lager dan de nog uitstaande schuld. In 2009 ontving NHG 763 rekeningen in verband met de gedwongen verkoop met verlies.

Echtscheiding

Dat is 17 procent minder dan in 2008. In een op de drie gevallen was echtscheiding de reden van de gedwongen verkoop, in een op de tien werkloosheid.

Wel hadden in 2009 meer meer mensen met een NHG-lening een betalingsachterstand. Hun aantal nam met 28 procent toe. Gezien de stijging van de werkloosheid, vindt Schiffer dat nog meevallen. ''Wel houden wij er nog steeds rekening mee dat deze groei kan leiden tot een toename van het aantal gedwongen verkopen.''

Eind 2009 stond NHG borg voor 110 miljard euro aan hypotheken van in totaal 815.774 huishoudens.