Australië remt buitenlandse investeerders af

SYDNEY - Australië onderneemt vanaf zaterdag actie tegen buitenlandse kopers en investeerders die door hun belangstelling onroerend goed, vooral in de steden, steeds duurder maken.

Premier Kevin Rudd wil naar eigen zeggen voorkomen dat ''gewone Australische gezinnen uit hun huizen wordt geprijsd.''

Strenge regels voor buitenlanders op de onroerendgoedmarkt worden van kracht. Dergelijke regelgeving werd in 2008 juist afgezwakt. Tijdelijke buitenlandse ingezetenen hebben een vergunning nodig om een huis te kopen. Ze zullen dat huis weer moeten verkopen wanneer ze het land verlaten. Buitenlandse investeerders mogen hun geld alleen nog in nieuwe projecten stoppen.

Controle

De maatregelen gaan gepaard met meer controle en, bij overtreding, strenge sancties voor zowel de kopers als voor makelaars die buitenlandse kopers bijstaan de regels te omzeilen.

Een onderzoek begin dit jaar in zes rijke, Engelstalige, landen stelde dat in Australië de woningen duurder zijn dan in Canada, Groot-Brittannië, Ierland, Nieuw-Zeeland en de VS. De huizenprijzen in plaatsen als Melbourne, Perth en Sydney stijgen al jaren buitengewoon. Dat wordt onder meer geweten aan het koopgedrag van rijke buitenlanders, aan een starterssubsidie die de regering geeft aan mensen die voor het eerst een huis kopen en aan het ontoereikende aanbod van woningen.