Groei aflossingsvrije hypotheken baart zorgen

AMSTERDAM - Steeds meer Nederlanders sluiten een aflossingsvrije hypotheek af. Hypotheekadviseurs waarschuwen in de Telegraaf dat dat kan leiden tot serieuze financiële problemen.

Oscar Noorlag van de Hypotheekshop zegt in de krant dat het totale aandeel van aflossingsvrije hypotheken in zijn klantenbestand is gestegen van krap 50 naar ruim 60 procent van het totaal verstrekte hypotheekbedrag. Vanwege de economische crisis zijn beleggingshypotheken veel minder populair dan voorheen.

Om de maandlasten te beperken kiezen steeds meer huizenbezitters ervoor om niet af te lossen. Ze betalen dan alleen rente. Dat kan op de lange termijn tot problemen leiden. Zo is de hypotheekrente sinds 2001 maximaal dertig jaar aftrekbaar, na die tijd worden de bruto maandlasten dus de netto maandlasten.

Restschuld
Als het huis snel verkocht moet worden, bijvoorbeeld na een echtscheiding, is de kans groter dat hypotheekhouders met een restschuld blijven zitten als er nog niets is afgelost.

In december waarschuwde Hans Hoogervast van de Autoriteit Financiële Markten ook al voor het groeiend aantal aflossingsvrije hypotheken.